Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH)

Bent u particulier verhuurder of institutioneel belegger en wilt u één of meer van uw huurwoningen verduurzamen? Kijk of u in aanmerking komt voor de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Met deze regeling krijgt u subsidie voor energiebesparende maatregelen om uw huurwoning(en) te verduurzamen.

Voor wie? 

Deze subsidie is voor particuliere verhuurders en institutioneel beleggers. Wilt u weten of u binnen de doelgroep valt van de SVOH? Volg de stappen in de onderstaande beslisboom. Zo krijgt u een idee of u mogelijk in aanmerking komt voor deze subsidie.

Beslisboom SVOH - Voor wie?

Stap 1

• Ik verhuur één of meerdere woningen.
• Zo ja, ga door naar stap 2.
• Zo nee, u komt niet in aanmerking voor de SVOH.

Stap 2

• De huurprijs van de woning(en) ligt onder de huidige liberalisatiegrens.
• Zo ja, ga door naar stap 3.
• Zo nee, u kunt stap 3 overslaan.
• Stap 4 is voor u van toepassing.

Stap 3

Ik verhuur maximaal 100 woningen.
Zo ja, u komt waarschijnlijk in aanmerking voor de SVOH. U kunt voor maximaal 50 woningen subsidie aanvragen. Dit is het einde van de beslisboom.
Zo nee, u komt waarschijnlijk niet in aanmerking voor de SVOH. Dit is het einde van de beslisboom.

Stap 4

Lag de huur bij start van het huurcontract onder de liberalisatiegrens die toen gold?
Zo ja, u komt waarschijnlijk in aanmerking voor de SVOH. U kunt voor maximaal 50 woningen subsidie aanvragen. Dit is het einde van de beslisboom.
Zo nee, u komt waarschijnlijk niet in aanmerking voor de SVOH. Dit is het einde van de beslisboom.

Wat is de hoogte van de liberalisatiegrens?
Liberalisatiegrenzen vanaf 1 juli 1989 tot en met 2022 (voor alle huurwoningen):

1 januari 2022 € 763,47
1 januari 2021 € 752,33
1 januari 2020 € 737,14

Dit is geen subsidie voor:
nieuwbouw woningen uitbreiding van een woning (zoals een uitbouw)
onzelfstandige woningen (zoals studentenkamers)
huurwoningen boven de liberalisatiegrens

Voorwaarden
Hieronder vindt u alvast de belangrijkste algemene voorwaarden:

• U bent als verhuurder minimaal één dag eigenaar van de woning vóórdat u subsidie aanvraagt;
• De woning waar u subsidie voor aanvraagt, moet al een huurwoning zijn voor de start van de verduurzamingsmaatregelen. En de woning wordt minimaal één dag vóórdat u de subsidieaanvraag indient, verhuurd. U kunt dit ook aantonen met een ondertekend huurcontract;
• U start met de uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen vanaf 1 april 2022;
• De uitvoering van de maatregelen is of wordt gedaan door een bouwinstallatiebedrijf. De uitvoering mag u dus niet zelf doen;
• U heeft geen andere subsidie aangevraagd of gekregen voor de activiteiten(en) waarvoor u de SVOH aanvraagt.

Waarvoor krijgt u subsidie?

U krijgt subsidie voor:

• energiebesparende maatregelen;
• onderhoudsmaatregelen;
• energieadvies.

Om in aanmerking te komen voor de SVOH, laat u minimaal twee verduurzamingsmaatregelen uitvoeren. Het maakt niet uit of dit energiebesparende- of onderhoudsmaatregelen zijn, of een combinatie hiervan.

Hoeveel subsidie krijgt u? 

Per woning krijgt u maximaal € 6.000 subsidie. In totaal verleend te overheid tot € 400.000 subsidie.

In onderstaande tabel vindt u alle energiebesparende maatregelen waarvoor u subsidie krijgt. Per maatregel leest u:

• de minimale isolatiewaarde- of rendementseis;
• de minimale oppervlakte waar de maatregel op moet worden toegepast;
• het subsidiebedrag per m2, of per woning.

Bron: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svoh/voo...

Gratis en vrijblijvend isolatieadvies voor particuliere verhuurders en/of institutionele beleggers

Isolatiebedrijf Plus Isolatie biedt voor particuliere verhuurders en institutionele beleggers de mogelijkheid om gratis en vrijblijvend de isolatiemogelijkheden van uw vastgoedportefeuille in kaart te brengen. U kunt dit isolatieadvies aanvragen via het contactformulier op onze website. U kunt ook telefonisch contact met ons opnemen via 0548-547616.